購入の流れ Service flow
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01
お問い合わせ
エリアやご条件等、決まっていなくても構いません。
まずは、お客様の声をお伺いさせて頂き、より良い
ご入居のタイミングや住宅ローンの返済計画等を
ご提案させて頂きます 。
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02
ヒアリング
お引越し理由やお勤め先への交通アクセス・
お子様の学校区やご予算等のご希望をお伺いし、
お客様にとってベストなご提案を致します。
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03
物件のご紹介
お伺いしたご条件に沿った物件をピックアップして
ご紹介させて頂きます。
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04
現地ご内覧
ご紹介した物件の中から、実際に現地でのご内覧を
希望される物件へご案内いたします。
お部屋の雰囲気や周辺環境等、
資料だけでは分からない部分を現地にて
ご確認ください。
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05
物件の絞り込み
様々なご条件を踏まえて、
実際にお住まいされる物件を絞り込みます。
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06
ご購入申し込み
お申込書に必要事項をご記入いただき、
売主様へお送りいたします。
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07
不動産売買契約
重要事項説明・不動産売買契約を行います。
買主様から売主様へお手付金をお支払いいただき、
ご契約締結となります。
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08
残金決済・お引渡し・ご入居
残代金の決済と同時に物件のお引渡しが実行されます。
住宅ローンの流れ Housing Loan
ご購入申し込みから並走して下記が始まります。
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01 事前審査
住宅ローンの事前審査を行います。
申し込み書に必要事項をご記入頂き、
金融機関での審査を行います。
その際に、運転免許証・健康保険証・源泉徴収票など
必要に応じて、ご準備いただきます。 -
02 本審査
事前審査通過後、本審査へと進みます。
より詳細な審査となり、事前審査と比較して
少し審査期間が長くかかる場合がございます。 -
03 金銭消費貸借契約(住宅ローン契約)
住宅ローンを借りる際、金融機関と買主様が結ぶ契約です。 一般的には、「 住宅ローン契約」等と呼ばれます。
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04 融資実行
一般的に、決済日に融資金額が買主様ご指定口座に
入金され、融資実行完了となります。 -
03 金銭消費貸借契約（住宅ローン契約）
住宅ローンを借りる際、金融機関と買主様が結ぶ契約です。
一般的には、「 住宅ローン契約」等と呼ばれます。